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揚州辦理商轉公原商業(yè)貸款可以不結清嗎？申請條件是什么？隨XXX小編來看看。

商轉公貸款是指揚州市住房公積金繳存人在本市區(qū)域內購買首套或第二套改善型自住住房，辦理純商業(yè)性住房貸款且尚未結清、符合我市住房公積金貸款條件、所購住房已取得不動產權證書、已征得原商業(yè)貸款銀行的同意等前提下，將其商業(yè)貸款轉為公積金貸款。

住房公積金繳存人在揚州區(qū)域內購買首套或第二套改善型自住住房，商貸尚未結清，符合公積金貸款等條件的可申請商轉公。

原則上不支持。

根據上級關于住房公積金管理中心應確保抵押物優(yōu)先受償權的相關工作要求，我市商轉公貸款原則上支持全額置換，原商業(yè)貸款應同步結清并辦理原抵押登記注銷手續(xù)。

考慮部分申請人不能“全額置換”商貸的實際困難，市公積金中心也提供了相應渠道，如申請人有條件提供市公積金中心認可的其他擔保方式的，也可申請辦理部分置換貸款（剩余商業(yè)貸款可繼續(xù)保留，不必結清），但原商貸結清后，應將轉貸住房替換質押至住房公積金管理中心。

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